家常科普网

买房按揭付款和分期付款哪种比较好,我想有个更详细的答案

时光里的迷彩

2021/10/15 5:46:43

买房按揭付款和分期付款哪种比较好,我想有个更详细的答案

其他回答(2个)

  • 金融泄密局

    2021/10/20 19:08:55

    无抵押贷款资料:

    (1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;

    (2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料;

    (3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。

  • 趣闻小王子

    2021/10/25 10:43:59

    公积金贷款条件:

    1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

    2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

    3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

    4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;

    5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

    6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

    7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

    公积金贷款期限;

    1、贷款期限最长为30年;

    2、购买建成时间未超过20年的二手房时,贷款年限最长为20年,购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年;

    3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年(有高级职称的可在最长贷款期限内再延长5年)。

    公积金贷款流程:

    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

    一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

    二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

    三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

    五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

    六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

相关问题
热门推荐